COMO ADQUIRIR UM IMÓVEL NO PANAMÁ

Primeiramente temos que assinalar que o REGISTRO PÚBLICO DO PANAMÁ é a entidade responsável e encarregada de servir  de meio de constituição e transmissão do domínio  de Bens Imóveis , dar eficácia e publicidade  aos atos e contratos que impõem gravámenes ou limitações ao domínio, a constituição , transformação ou extinção de pessoas jurídicas .Dando as melhores garantias  e seguridade  aos atos sujeitos a inscrições.  

Entre suas principais atividades encontramos: 

1-       Inscrição da Propriedade Imobiliária, Sociedades Anônimas, Inscrições de Naves e Aeronaves, Associações Civis com fins de lucros, Fundações de Interesse Privado.

2-       Expedição de Certidões dos Atos Inscritos.

3-       Informação de disponibilidade de índices de Sociedades, Naves, Aeronaves, Propriedade, Propriedade Horizontal, Fundações de Interesse Privado, entre outros.                                                                 

 PASSOS A SEGUIR  

 Uma vez identificado o imóvel  que deseja adquirir, é necessário averiguar  nas diversas instituições  estatais o real estado do bem  em questão e para  tal é de suma  importância   seguir  estas instruções que  vão a continuação: 

1-       Verifique seu estado no Registro Público, confira se há hipotecas,  se antigos e  atuais proprietários estão  em dia com pago de impostos e outros  gastos , ou seja, busque dados  concretos  acerca da  situação do bem a adquirir.

2-       Consulte a Direção Geral de Cadastro e consiga  aí o Plano de Polígono a comprar  e a localização  regional do imóvel.

3-       Comprove no Ministério de Economia e Finanças (MEF) se a propriedade se encontra Paz y Salvo, consultar sobre o monto do imposto anual do imóvel.

4-       E, finalmente, se está interessado em fazer melhorias, dirigir-se a Direção de Desenvolvimento Urbano  do Ministério da Vivenda  que lhe dará  informações  sobre  normas de construção e zonificação que correspondem a essa propriedade. 

Shirley-Cortez
shirley@repousos.com
www.imovei.com