Como conseguir financiamento em Panamá

Na atualidade Panamá conta com um setor bancário muito forte, albergando uma infinidade de Instituições financeiras, as mesmas que oferecem distintas taxas de juros bastante competitivas. É por isso que é prudente visitar vários bancos para obter as melhores taxas de juros nos melhores términos.Se você vai adquirir um imóvel em Panamá, lhes brindamos a continuação uma pequena guia dos requisitos e facilidades de financiamento que existem neste país. 

Financiamento para estrangeiros 

Os bancos estabelecidos em Panamá oferecem financiamento, emprestemos e hipotecas, a estrangeiros que desejem investir em nosso país, já seja para adquirir uma propriedade ou para desarrolhar alguma atividade econômica dentro do território nacional.

Requisitos- (Nota- Todos os documentos que sejam expedidos no exterior deverão ser devidamente apresentados autenticados pela Embaixada ou Consulado do Panamá  no país que lhes expede e pelo Ministério de Relações Exteriores do Panamá.)  

Para estrangeiros 

As instituições financeiras estabelecidas no Panamá oferecem financiamento, emprestamos e hipotecas, a estrangeiros que desejam investir em nosso país, já seja para adquirir uma propriedade ou para desenvolver alguma outra atividade econômica dentro do território nacional.   

Requisitos- (Nota- Todos os documentos que sejam expedidos no exterior deverão ser devidamente apresentados autenticados pela Embaixada ou Consulado do Panamá  no país que lhes expede e pelo Ministério de Relações Exteriores do Panamá.)

·          Aplicação devidamente completa e assinada

.·          Copia do passaporte ( todas as paginas)

·          Copia de uma segunda identificação pessoal

·          Declaração de impostos, carta de emprego ou certificado de aposentadoria.

·          Balance pessoal ( Estado de contas bancarias, avalúo de propriedades entre outros)

·          Referencias financeiras

·          Referencias pessoais

·          Reunião pessoal com um banco loca

l·          Póliza de vida.·          Pro forma de contrato de compra venda.  

Facilidades de Financiamento

Geralmente o banco solicita entre o 20% ou 30% do abono inicial dividido da seguinte maneira 10% na assinatura do contrato de promessa de Compra Venda.·          10% ao iniciar a construção do edifício ou ao assinar o Contrato de Compra Venda.·          2 pagos do 5% ou um só pago do 10%. 

Requisitos para pessoas jurídicas:·         

Acta da Junta Diretiva dos Acionistas que autorizam a transação e designa pra a pessoa que assinará pela Sociedade, com fotocópia de sua cédula de identidade.

·   Fotocópia do pacto social

·   Fotocópia da taxa única da sociedade. 

Estes requisitos são os solicitados pela maioria das instituições bancarias no Panamá, podem existir outros adicionais em alguns bancos e você deve averiguar antecipadamente, ligando e solicitando estes antes de viajar para o Panamá. Se você não fala espanhol, lembre-se que Panamá é um mercado accessível e bilíngüe, eles vão o guiar em inglês também.

Estarei  procurando mais informação sobre Panamá já que acabamos de abrir nossa oficina nesta cidade, Eliana López e Tony Grey estão trabalhando agora ali com nossos clientes e com a filmação de imóveis, se alguém tem ou conhece algum interessado em subir o vídeo de sua propriedade para a venda, pode ligar para o telefone (507) 6436-1591.Espero que esta informação ajude a muitosSaudação a todos… Alicia Yabeta
alicia@casacomprar.com
shirley@repousos.com
www.bienesraicesvideo.comTelefones:
 México e resto de Centroamérica / (52) 5511 669265
  Panamá / (507) 6436-1591
  Bolivia e Sudamérica / (591) 3341 6064
  Brasil / (55) 2138 230128
  EEUU e Canadá / (1) 360 3621032